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化工型城镇化指建制镇如何考虑城镇化发展，归纳起来有几个方面。（1）房地产行业。房地产行业的发展，实际上是在做经济转型。开发商配套基础设施的成本，通过紧凑的房地产开发模式，将土地转换成高附加值的文化公园和商业配套，从而带动周边地区房地产的发展。同时其市场价值，也将体现在房地产开发当中，如高端写字楼商业地产。房地产开发的速度，将在一定程度上影响一城镇经济发展，影响当地居民收入，来增加当地经济规模和来年gdp。这也符合生产力发展的逻辑，考察中国的城镇化，无不侧重生产力的发展。在中西部地区的经济发展，基本上是与生产力发展相吻合的。